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SERVICIOS

Nuestros servicios comprenden desde la identificación de oportunidades de desarrollo inmobiliario hasta la entrega final del producto comercializado y el cierre administrativo del negocio.

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PROJECT MANAGEMENT

ARMADO DEL PROYECTO

Identificación del Sitio

Factibilidad del Sitio (legal, técnico, comercial)

Análisis de Usos y Densidades del Predio

Conceptualización del Proyecto

Evaluación Financiera del Proyecto

Diseño Arquitectónico Conceptual

Plan de Negocios

OPERACIÓN DEL PROYECTO

Obtención de Estudios y Licencias

Proyecto Ejecutivo Arquitectónico e Ingenierías

Coordinación a la Dirección de Construcción, Dirección Comercial, Asesores y Proveedores

Control y Supervisión del cumplimiento del plan de negocios

Relación con la Autoridad e Inversionistas

CIERRE DEL PROYECTO

Entrega del Inmueble al Cliente

Entrega del Inmueble a Administradores

Cierre Administrativo ante las autoridades

Cierre Administrativo con los Inversionistas

CONSTRUCTION MANAGEMENT

SUPERVISIÓN Y DIRECCIÓN GLOBAL DEL PROYECTO

Coordinación ingenierías, propuestas y recomendaciones.

Contratación y verificación de contratos.

Toma de decisiones en la obra.

Coordinación de la recepción final de la obra.

 

PLANEACIÓN

Revisión y autorización del contrato.

Verificación de permisos y licencias.

Mejoras en el catálogo de conceptos.

Revisión del programa de trabajo.

Acuerdo sobre control de cambios.

Aprobación y ejecución del plan de seguridad.

Planificación de etapas del proyecto.

Apoyo en concursos y selección de contratistas.

 

CONTROL

Realización de pruebas de calidad.

Verificación de acabados propuestos.

Actualización de expedientes y documentación.

Implementación y seguimiento del plan de seguridad.

 

REPORTES

Participación en reuniones y toma de minutas.

Elaboración de informes semanales de avance.

Mantener al cliente informado.

 

ASESORÍA TÉCNICA

Evaluación y propuestas técnicas.

Soluciones oportunas a problemas técnicos.

Toma de decisiones técnicas y apoyo.

Inspección y lista de detalles al término.

Recepción de equipos y obra

COMERCIALIZACIÓN

PLAN DE COMERCIALIZACIÓN

Preparación estrategia comercialización, precios, formas de pago y descuentos. 

Preparación y negociación de contratos de venta y arrendamiento.

Actualización y modificación del plan de comercialización del proyecto.

 

Coordinación de terceros para publicidad y mercadotecnia.

 

Elaboración de reportes mensuales de estatus y contratos.

Asesoramiento y mediación en contratos y documentos relacionados.

 

Elaboración de programa de ventas y políticas de ventas.

 

Seguimiento y supervisión de planes de pago y cláusulas contractuales.

 

Coordinación de entrega de unidades y servicio post-venta.

Material promocional y capacitación para asesores inmobiliarios.

Registro de compradores potenciales y sus contratos.

 

Supervisión de cumplimiento del plan y políticas de comercialización.

Gestión de ingresos y depósitos en cuenta bancaria del proyecto.

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