SERVICIOS
Nuestros servicios comprenden desde la identificación de oportunidades de desarrollo inmobiliario hasta la entrega final del producto comercializado y el cierre administrativo del negocio.
PROJECT MANAGEMENT
ARMADO DEL PROYECTO
Identificación del Sitio
Factibilidad del Sitio (legal, técnico, comercial)
Análisis de Usos y Densidades del Predio
Conceptualización del Proyecto
Evaluación Financiera del Proyecto
Diseño Arquitectónico Conceptual
Plan de Negocios
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OPERACIÓN DEL PROYECTO
Obtención de Estudios y Licencias
Proyecto Ejecutivo Arquitectónico e Ingenierías
Coordinación a la Dirección de Construcción, Dirección Comercial, Asesores y Proveedores
Control y Supervisión del cumplimiento del plan de negocios
Relación con la Autoridad e Inversionistas
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CIERRE DEL PROYECTO
Entrega del Inmueble al Cliente
Entrega del Inmueble a Administradores
Cierre Administrativo ante las autoridades
Cierre Administrativo con los Inversionistas
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CONSTRUCTION MANAGEMENT
SUPERVISIÓN Y DIRECCIÓN GLOBAL DEL PROYECTO
Coordinación ingenierías, propuestas y recomendaciones.
Contratación y verificación de contratos.
Toma de decisiones en la obra.
Coordinación de la recepción final de la obra.
PLANEACIÓN
Revisión y autorización del contrato.
Verificación de permisos y licencias.
Mejoras en el catálogo de conceptos.
Revisión del programa de trabajo.
Acuerdo sobre control de cambios.
Aprobación y ejecución del plan de seguridad.
Planificación de etapas del proyecto.
Apoyo en concursos y selección de contratistas.
CONTROL
Realización de pruebas de calidad.
Verificación de acabados propuestos.
Actualización de expedientes y documentación.
Implementación y seguimiento del plan de seguridad.
REPORTES
Participación en reuniones y toma de minutas.
Elaboración de informes semanales de avance.
Mantener al cliente informado.
ASESORÍA TÉCNICA
Evaluación y propuestas técnicas.
Soluciones oportunas a problemas técnicos.
Toma de decisiones técnicas y apoyo.
Inspección y lista de detalles al término.
Recepción de equipos y obra
COMERCIALIZACIÓN
PLAN DE COMERCIALIZACIÓN
Preparación estrategia comercialización, precios, formas de pago y descuentos.
Preparación y negociación de contratos de venta y arrendamiento.
Actualización y modificación del plan de comercialización del proyecto.
Coordinación de terceros para publicidad y mercadotecnia.
Elaboración de reportes mensuales de estatus y contratos.
Asesoramiento y mediación en contratos y documentos relacionados.
Elaboración de programa de ventas y políticas de ventas.
Seguimiento y supervisión de planes de pago y cláusulas contractuales.
Coordinación de entrega de unidades y servicio post-venta.
Material promocional y capacitación para asesores inmobiliarios.
Registro de compradores potenciales y sus contratos.
Supervisión de cumplimiento del plan y políticas de comercialización.
Gestión de ingresos y depósitos en cuenta bancaria del proyecto.